受相关单位委托，对以下标的物依法进行公开拍卖：

标的一、位于洛浦县双拥路3号院内的房产【（①第一幢建筑面积2300.48平方米，总层数4层，所在层数1-4层，用途为办公楼，砖混结构，建成年代2005年；②第二幢建筑面积741.43平方米，总层数2层，所在层数1-2层，砖混结构，建成年代1990年；③第三幢建筑面积490.02平方米，总层数1层，所在层数1层，砖木结构，建成年代1990年）及所对应的土地使用权（土地使用权面积：5931.79平方米，用途：商业，使用权类型：出让）整体拍卖（标的物以实际现状为准，详见评估报告）】。

起拍价：10294167元

一、咨询、展示看样的时间与方式：由新疆诚诚拍卖有限责任公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新疆诚诚拍卖有限责任公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

二、特别提醒：标的物以实物现状为准，本单位不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系新疆诚诚拍卖有限责任公司亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。

三、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，由买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。费用及所涉及的任何违法行为均由买受人自行核实、承担。

四、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前至“工商银行融e购”报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物买受人，将拍卖余款须在拍卖结束后5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）前缴入指定账户（单位:新疆诚诚拍卖有限责任公司

帐号: 3002 0116 0902 4527542；开户银行:工商银行建国路支行；行号: 102881001169）。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至新疆诚诚拍卖有限责任公司（地址：乌鲁木齐市友好南路198号友好大公馆E座三单元12层）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。 

 五、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本单位可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

预展时间：自公告之日起至拍卖前一日截止

预展地点：标的物所在地

拍卖时间：2021年7月20日上午12:00时至

2021年7月21日上午12:00时

线上拍卖网址：工商银行融e购(mall.icbc.com.cn)

公告查询请登录本公司网站：http://www.xjccpm.net

微信公众平台：xjccpm_

联系电话：13070071835 梁主任

新疆诚诚拍卖有限责任公司

2021年7月2日

竞买须知

我公司定于2021年7月20日上午12:00时至2021年7月21日上午12:00时止（延时除外）在“工商银行融e购”(mall.icbc.com.cn)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

一、本次拍卖标的：位于洛浦县双拥路3号院内的房产【（①第一幢建筑面积2300.48平方米，总层数4层，所在层数1-4层，用途为办公楼，砖混结构，建成年代2005年；②第二幢建筑面积741.43平方米，总层数2层，所在层数1-2层，砖混结构，建成年代1990年；③第三幢建筑面积490.02平方米，总层数1层，所在层数1层，砖木结构，建成年代1990年）及所对应的土地使用权（土地使用权面积：5931.79平方米，用途：商业，使用权类型：出让）整体拍卖（标的物以实际现状为准，详见评估报告）】。

二、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。

三、成交价款的结算时间和方式：成交人应在成交后五个工作日内买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至新疆诚诚拍卖有限责任公司（地址：乌鲁木齐市友好南路198号友好大公馆E座三单元12层）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，委托方可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

四、买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生全部税、费由买受人全部承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用买受人自理。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人与相关部门协调解决，协商不成可法律诉讼。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，本公司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负。

六、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。

七、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

八、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

新疆诚诚拍卖有限责任公司

2021年7月2日

①第一幢建筑面积2300.48平方米，总层数4层，所在层数1-4层，用途为办公楼，砖混结构，建成年代2005年；②第二幢建筑面积741.43平方米，总层数2层，所在层数1-2层，砖混结构，建成年代1990年；③第三幢建筑面积490.02平方米，总层数1层，所在层数1层，砖木结构，建成年代1990年）及所对应的土地使用权（土地使用权面积：5931.79平方米，用途：商业，使用权类型：出让）整体拍卖（标的物以实际现状为准，详见评估报告）