一、标的债权名称：  

甘肃丰立物资有限公司和兰州众友发达钢管有限公司抵债房产 

二、标的债权简介：    

（一）抵债资产情况    

甘肃丰立物资有限公司原有我行不良贷款本金17,995,535.37元。2016年8月11日兰州市中级人民法院以（2015）兰执字第92-1号终结裁定，按抵押房产流拍标的额16,102,728元的价格抵偿我行债权。 

兰州众友发达钢管有限公司原有我行不良贷款本金17,995,535.37万元。2016年8月11日兰州市中级人民法院以（2015）兰执字第91-1、91-2号终结裁定，按抵押物流拍标的额15,262,700元的房产价格抵偿我行债权。 

甘肃丰立物资有限公司抵债资产位于古浪县民生路（县政府北侧、步行街西端）恒基嘉苑小区，交通便利，在新城区较成熟商业圈内，抵入的16套商铺,建筑面积为3513.78平方米,全部为2013年竣工楼盘，保存完好，我行暂未过户。土地状况：土地证号：①古国用（2011）第02-07-22号，使用权面积：3,305.5㎡，地号：02-07-22；②古国用（2011）第02-07-23号，使用权面积：4,603.0㎡，地号：02-07-23；土地使用权人均为：甘肃恒基嘉业房地产开发有限公司；地类（用途）：商服、住宅混合用地；使用权类型：出让；土地使用终止日期：商服为2050年3月11日，住宅为2080年3月11日。 

兰州众友发达钢管有限公司抵债资产位于古浪县民生路（县政府北侧、步行街西端）恒基嘉嘉苑小区，交通便利，在新城区较成熟商业圈内，抵入的10套商铺、建筑面积为2993.29平方米,10套住宅、建筑面积为1959.17平方米，全部为2013年竣工楼盘，保存完好。土地状况:土地证号：①古国用（2011）第02-07-22号，使用权面积：3,305.5㎡，地号：02-07-22；②古国用（2011）第02-07-23号，使用权面积：4,603.0㎡，地号：02-07-23；土地使用权人均为：甘肃恒基嘉业房地产开发有限公司；地类（用途）：商服、住宅混合用地；使用权类型：出让；土地使用终止日期：商服为2050年3月11日，住宅为2080年3月11日。 

（二）标的资产位置情况 

1、区位状况 

⑴ 坐落：古浪县古浪镇民生路恒基嘉苑。四至：东临旧大路，北临民生路、绿城山水，南临古浪县国土局、古浪县农电局，西临昌松路。 

⑵ 交通：两面临路，区域内道路交通便捷。 

2、权益状况 

(1)原房屋所有权人：甘肃恒基嘉业房地产开发有限公司，现房屋所有权人中国工商银行兰州安宁支行。 

房屋坐落：古浪镇民生路恒基嘉苑 

建筑总面积8466.24平方米，其中：16套商业用房6507.07平方米，10套住宅建筑面积为1959.17平方米。南北朝向，规划用途为商铺、住宅，建成于2013年。 

(2)装饰装修状况 

古浪镇民生路恒基嘉苑商铺。整幢建筑物外墙涂料粉刷，室内装修状况为：租户按照自己需求进行了不同规格装饰装修。房屋整体通透，规划设计一般，水、电、暖、网线等各种配套设施齐全，目前维护使用状况一般。住宅：每幢建筑物单元门安装防盗门，室内地面水泥抹平，墙面抹灰，塑钢窗户，毛坯房，空置。房屋整体通透，规划设计一般，水、电、暖、网线等各种配套设施齐全，目前维护使用状况一般。 

三、 重大事项披露    

1、本抵债资产为兰州市中级人民法院裁定抵偿给工行兰州安宁支行（即原贷款人）的抵债资产。 

2、本交易竞价成交后需在线下确认交易条件，并另行签订债权转让协议。    

3、竞价人在竞价成交前有权利调查债权情况，有权调查债权项下担保权的标的物，并根据现场调查的实际情况（含土地位置、地上建筑物等）自行承担调查、勘验责任，自由决定是否参与竞拍，一经竞拍，视为认可债权及其从权利的现状。债权成交后不得以任何理由追究拍卖方瑕疵担保责任。    

4、本拍卖物设有保留价，报价达到保留价以上的方可成交。    

5、本次拍卖实施增价竞拍，若拍卖成交，受让方取得拍卖标的债权，其中利息以实际成交日为准，对应担保权利一并转让。     

四、转让价格    

挂牌/起拍价格：27,589,733.00元，保证金：500，000.00元。加价幅度：100,000.00元或整倍数，保留价：27,589,733.00元。     

五、公告期间：2019年3月1日9:00时起至2019年3月14日17:00时止。     

六、保证金交纳及处置：    

1、项目竞价前竞买人应向交易保证金账户内缴纳50万元保证金，系统将冻结至竞价结束后。未能竞得者，冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。    

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人预设账户，竞价余款在2日内缴入被委托方指定账户(户名：中国工商银行股份有限公司兰州分行，开户银行名称：中国工商银行股份有限公司兰州汇通支行，账号：2703003609200082129）。 

3、竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（50万元）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。       

七、竞买人应具备的条件：竞买人须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，但债务人及债务人实际控制的关联方、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得参与竞买。  

八、咨询、看样的时间：自公告之日起至2019年3月14日17:00止接受咨询（节假日不休息），有意者请与项目负责人提前联系。   

九、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。    

十、成交及过户流程：竞买成交的买受人请在2019年3月18日至2019年3月19日17时，到被委托方办理成交确认手续、交纳成交价款和费用等。    

十一、特别提醒：    

1、标的物以现状拍卖，拍卖方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请意向竞买人联系项目负责人，亲自实地查看拍卖物。未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状已确认。    

2、参与竞买人必须开设我行网银和交易保证金账户，并且竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人判断是否符合受让本项目资格。    

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。    

4、标的物所涉及的转让登记及过户手续由竞买人办理，所涉及的一切税费均由竞买人承担。    

5、竞买人须遵守现有国家法律法规及工商银行融e购资产交易平台有关规定。    

6、 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。    

项目负责人联系方式：    

咨询电话：18093111196,联系人姓名：吕先生 

联系地址：甘肃省兰州市城关区静宁路358号  

发布单位:中国工商银行股份有限公司兰州分行   

                                                                                                            二〇一九年三月一日 

中国工商银行兰州分行将于2019年3月15日9时00分（延时的除外）在工商银行融e购资产交易平台上进行公开网络竞价活动,竞买时长8小时，现公告如下：  

一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应仔细阅读，了解本须知的全部内容。    

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，活动具备法律效力。参加本次活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。    

三、因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任。    

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。    

五、竞拍前竞买人的银行账户中应有足够的余额（50万元）支付竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名并缴纳保证金50万元，系统会自动冻结该笔款项。竞价成功的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入处置主体指定账户。    

竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息。    

六、拍卖方提供的拍卖标的物的说明和相关图片等，仅供竞买人参考，不对标的物构成任何形式的担保。请竞买人在竞价前仔细审查标的债权及抵押物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临现场，实地查看，未实地查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。    

七、对于标的物需要办理过户手续的情况，请竞买人在竞买前到相关职能部门咨询确认能否按时办理过户手续及时间等事项，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用或增加的后果由竞买人负责。    

八、竞价成功后，买受人应于2019年3月19日前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入处置主体指定账户，并在2019年3月19日17时前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到中国工商银行兰州分行签署《拍卖成交确认书》。    

九、如买受人在2019年3月19日15时前未支付竞价尾款的视为拍卖未成交，被委托方可以决定重新进行拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，已缴纳的竞价保证金将作为违约金被扣收。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原竞买人承担，并承担本标的物在逾期期间可能发生的损毁、灭失等后果。    

十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。    

十一、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。    

十二、根据法律规定，委托方有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。    

十三、为便于买受人及时收到相关文书，竞买人在拍卖竞价前如实向工商银行融e购资产交易平台提供确切的送达地址或者主动与联系人联系。如需更改地址，买受人应及时与联系人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。    

十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。    

举报监督电话：0931-8792113  张先生     

本规则其他未尽事宜，请向联系人咨询。    

联系人:  杜经理、张经理 

联系电话：0931-8792052 

                                                     二〇一九年三月一日

本次拍卖标的为甘肃丰立物资有限公司和兰州众友发达钢管有限公司抵债房产，建筑总面积8466.24平方米，其中：16套商业用房6507.07平方米，10套住宅建筑面积为1959.17平方米。 

甘肃丰立物资有限公司抵债资产位于古浪县民生路（县政府北侧、步行街西端）恒基嘉苑小区，交通便利，在新城区较成熟商业圈内，抵入的16套商铺,建筑面积为3513.78平方米,全部为2013年竣工楼盘，保存完好，我行暂未过户。土地状况：土地证号：①古国用（2011）第02-07-22号，使用权面积：3,305.5㎡，地号：02-07-22；②古国用（2011）第02-07-23号，使用权面积：4,603.0㎡，地号：02-07-23；土地使用权人均为：甘肃恒基嘉业房地产开发有限公司；地类（用途）：商服、住宅混合用地；使用权类型：出让；土地使用终止日期：商服为2050年3月11日，住宅为2080年3月11日。 

兰州众友发达钢管有限公司抵债资产位于古浪县民生路（县政府北侧、步行街西端）恒基嘉嘉苑小区，交通便利，在新城区较成熟商业圈内，抵入的10套商铺、建筑面积为2993.29平方米,10套住宅、建筑面积为1959.17平方米，全部为2013年竣工楼盘，保存完好。土地状况:土地证号：①古国用（2011）第02-07-22号，使用权面积：3,305.5㎡，地号：02-07-22；②古国用（2011）第02-07-23号，使用权面积：4,603.0㎡，地号：02-07-23；土地使用权人均为：甘肃恒基嘉业房地产开发有限公司；地类（用途）：商服、住宅混合用地；使用权类型：出让；土地使用终止日期：商服为2050年3月11日，住宅为2080年3月11日。