拍卖公告                    

受委托，我公司将于2018年3月30日10:00时在中国工商银行融e购网络拍卖平台对昆明市野鸭湖山水假日城84幢B号房产进行公开拍卖，拍卖相关事宜公告如下：

   一、拍卖标的： 野鸭湖山水假日城84幢B号（一至三层）房产

二、拍卖标的保留价：2924.56万元

三、拍卖时间： 2018年3月30日10:00时在工商银行融e购拍卖平台实行网络拍卖

四、展示时间、地点： 自公告之日起，标的物所在地展示

竞买登记手续办理：竞买人应在2018年3月29日16时以前将竞买保证金缴至我公司指定账户并凭此办理报名手续；未竞买成功者保证金于拍卖会结束后三个工作日内不计利息全额退还。

五、其他说明：

    标的以现状进行整体拍卖，请竞买人在竞买前充分了解标的相关情况和可能出现的瑕疵及风险；本公告若有存疑之处或未尽事宜，以公告委托方解释为准，详情资料备查。

  联系方式：  13888986699        63157110      刘女士

                                      昆明尚典拍卖有限公司

竞  买  须  知

一、  拍卖标的： 野鸭湖山水假日城84幢B号房产

二、 拍卖安排

1、拍卖时间：2018年3月30日10时开始，至2018年3月30日12:00时止（届时正式竞价开始时间以竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟。

2、拍卖增价幅度: 10000元／次

3、竞买人条件

   凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人到本公司完成实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4、咨询和看样时间

   请意向竞买人自行前往标的所在地看样，标的看样时间为2018年3月28日起至2018年3月29日17时止。

5、参拍人数

   至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序。

6、延时功能

   本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

7、网络竞价方式

   设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交。

三、保证金规则

1、本标的物竞得者的保证金转为过户保证金，买受人在规定时间内完成过户手续后（过户期限从拍卖成交后移交开始至2018年4月30日止，请买受人在此期限内完成过户手续），

2、下列情况，竞买人交纳的保证金归“昆明尚典拍卖有限公司”所有：

2-1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

2-2、竞买人未在竞价成功后规定交款期限内签订《成交确认书》或未按规定全额支付成交款项和佣金的；

2-3、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

2-4、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：a.组织或参与串标、围标活动；b.捏造、散布不利我公司资产处置的信息；c.以公济私谋取暴利；d.其他通过非正当手段扰乱市场的行为。

四、昆明尚典拍卖有限公司佣金收取比例为成交价的5%。

五、违约责任

 1、买受人在成交后不签订《拍卖成交确认书》或未按约定的期限付清全部成交价款及佣金，属违约行为，买受人所交保证金不予退还，造成其他损失的，本公司保留追诉相应损失之权力。如该标的重新拍卖，根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定：“原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”

 2、标的竞买成交后，请买受人到昆明尚典拍卖有限公司办理相关资料移交手续。买受人未按照《竞买须知》中约定进行移交的，应当支付由此产生的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

 3、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物移交、过户时所发生的税、费。

 4、参加拍卖的竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

 5、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

 6、拍卖须知由昆明尚典拍卖有限公司负责解释。

 7、凡发现拍卖中有违规行为，可向我公司或相关部门举报。

特别提醒：

1、本次拍卖昆明尚典拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、《标的物介绍》只作为标的实际情况的参考，相关数据如有出入以实际状况为准。

3、参与竞买人须在工商银行开设账户并注册成功方可参与竞拍，竞买人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、佣金、风险和损失。

5、买受人需按比例向我公司支付约定佣金。

                                            昆明尚典拍卖有限公司